Casa em Ipiranga com 145,14 m² e 2 vagas de garagem
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.189.797,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vieira de Almeida, 232, Ipiranga, São Paulo - SP
Área:
145.14m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa localizada no Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área construída de 145,14 m² e 2 vagas de garagem, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 1.153.500,00, o que indica um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.189.797,69 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 15:00
|
R$ 951.838,15 |
-20%
Economia de
R$ 237.959,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Dallagnol Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -190.971,39 (-16.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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