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Casa em Iriguassu com 60m² e terreno de 179,62m² , Iriguassu E Tatauba , Caçapava - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Com uma área privativa de 60m² e um terreno de 179,62m², a casa oferece um espaço confortável para uma família. A região de Iriguassu é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem deseja viver longe do agito das grandes cidades. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 192.237,48, e o valor mínimo de venda é de R$ 120.882,70, o que representa um desconto significativo de 37,12%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo a segurança da transação. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 37,12% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 120.882,70, você pode considerar a possibilidade de adquirir a propriedade e, posteriormente, realizar melhorias para aumentar seu valor de mercado. A área de 60m² é adequada para uma pequena família, e a localização em Iriguassu, CACAPAVA, é um ponto positivo, pois a região é tranquila e possui acesso a serviços essenciais.

Uma estratégia que você pode adotar é a compra do imóvel e a realização de reformas que valorizem a propriedade, como melhorias na fachada, pintura e atualização de instalações internas. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, você pode avaliar a possibilidade de negociar a desocupação ou manter o inquilino, dependendo do seu objetivo de investimento.

É importante também ficar atento às condições de pagamento, já que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode limitar o número de potenciais compradores no futuro. Portanto, planeje sua oferta de forma a garantir que você possa arcar com o pagamento à vista. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a definir o melhor momento para revender o imóvel após as melhorias.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 192.237,48
Valor Mínimo de VendaR$ 120.882,70
Área Privativa60m²
Área do Terreno179,62m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iriguassu E Tatauba em Caçapava/SP. A região de Iriguassu E Tatauba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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