
Casa com 280 m², 3 dormitórios, suíte, 4 vagas
Parque Residencial Maria Elmira, Caçapava - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 808.829,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOLORES FERREIRA CAMPOS, 05, PARQUE RESIDENCIAL MARIA ELMIRA, CAÇAPAVA, SP
Área:
300m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Esta casa localizada no Parque Residencial Maria Elmira, em Caçapava/SP, é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e espaço. Com 280 m² de área construída, a propriedade conta com 3 dormitórios, sendo um deles suíte, 2 banheiros, sala com 2 ambientes, cozinha, copa, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e 4 vagas de garagem coberta. O terreno possui 300 m², com localização privilegiada próxima a hipermercado e rodovia de fácil acesso.
A área gourmet e a piscina são destaques para quem busca lazer e entretenimento em casa. Além disso, a proximidade com comércios e vias de acesso rápido aumenta o potencial de valorização do imóvel.
Esta propriedade está sendo leiloada pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, com lances iniciais a partir de R$ 485.297,64, representando uma oportunidade única de aquisição abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
03/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 808.829,40 | - |
2ª Praça |
24/07/2025
às 11:00
|
R$ 485.297,64 |
-40%
Economia de
R$ 323.531,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -113.977,22 (-14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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