Oportunidade em Leilão

Casa com 280 m², 3 dormitórios, suíte, 4 vagas

Parque Residencial Maria Elmira, Caçapava - SP

leilao Judicial 3 quartos 2 banheiros 4 vagas 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 808.829,40

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DOLORES FERREIRA CAMPOS, 05, PARQUE RESIDENCIAL MARIA ELMIRA, CAÇAPAVA, SP

Área:
300m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
4

Descrição

Esta casa localizada no Parque Residencial Maria Elmira, em Caçapava/SP, é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e espaço. Com 280 m² de área construída, a propriedade conta com 3 dormitórios, sendo um deles suíte, 2 banheiros, sala com 2 ambientes, cozinha, copa, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e 4 vagas de garagem coberta. O terreno possui 300 m², com localização privilegiada próxima a hipermercado e rodovia de fácil acesso.

A área gourmet e a piscina são destaques para quem busca lazer e entretenimento em casa. Além disso, a proximidade com comércios e vias de acesso rápido aumenta o potencial de valorização do imóvel.

Esta propriedade está sendo leiloada pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, com lances iniciais a partir de R$ 485.297,64, representando uma oportunidade única de aquisição abaixo do valor de mercado.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 03/07/2025 11:00
Encerrado
R$ 808.829,40 -
2ª Praça
24/07/2025
às 11:00
R$ 485.297,64
-40% Economia de R$ 323.531,76

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -113.977,22 (-14.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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