Casa em Itapevi/SP com 3 quartos e 2 banheiros
Jardim Itacolomi, Itapevi - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.011.451,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -113% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Mestre José Duarte, 448, Jardim Itacolomi, Itapevi/SP
Área:
197m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Itapevi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 197m² e um terreno de 140m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e em crescimento. A proximidade com São Paulo e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma opção atrativa para famílias e investidores. O leilão está programado para começar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$ 1.011.451,17. Considerando o valor de mercado, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor inferior, especialmente se houver poucos lances. É recomendável acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, a possibilidade de reforma e personalização do imóvel pode aumentar ainda mais seu valor de revenda no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.011.451,17 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 15:00
|
R$ 758.588,38 |
-25%
Economia de
R$ 252.862,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -667.939,82 (-66.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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