Casa ampla com 339m² privativos e terreno de 1000m², desocupada
Horizonte Azul Vill, Itupeva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.026.076,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA TUCANUCU, N. 24 LT 07 QD X, HORIZONTE AZUL VILL - CEP: 13298-606, ITUPEVA - SAO PAULO
Área:
339.39m²
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com área privativa de 339,39 m² construída em um terreno de 1.000 m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. A propriedade está vinculada a uma penhora, com regularização a ser feita pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores experientes. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. O imóvel possui matrícula registrada e está situado na comarca de Jundiaí-SP, garantindo segurança jurídica. A localização em Itupeva, SP, é estratégica para quem busca qualidade de vida próxima a grandes centros urbanos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.026.076,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 390.534,10 (38.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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