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Casa em Jacareí/SP com 2 quartos , Parque Imperial , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.7m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jacareí/SP!
Esta casa no Parque Imperial oferece 63,7 m² de área total e um terreno de 137,5 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada em Jacareí, aliada à infraestrutura do Parque Imperial, torna esta propriedade um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 234.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 169.308,18
Economia: R$ 64.691,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Jacareí/SP, com 2 quartos e um terreno de 137,5m², apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a área construída de 63,7m².

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está com o status "Aberto para Lances", indicando que o leilão está ativo.
  • A primeira praça tem um valor de avaliação e lance inicial de R$ 234.000,00.
  • A segunda praça oferece um lance mínimo de R$ 169.308,18, representando um desconto considerável.

Plano de Ação Sugerido:

Como investidor, eu aguardaria a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, aproveitando o desconto oferecido. O lance inicial na segunda praça é de R$ 169.308,18. Caso haja muitos interessados e os lances ultrapassem significativamente este valor, eu reavaliaria a estratégia.

Considerações Adicionais:

  • Débitos: O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio estão sendo levantados, mas os valores estão como "?". É crucial verificar esses valores com a prefeitura e a administradora do condomínio antes de dar um lance. Se os débitos forem altos, isso pode impactar o custo total da aquisição.
  • Localização: O imóvel está localizado na Rua Geraldo de Souza Pereira, nº 32, no Parque Imperial, em Jacareí/SP. Pesquisar sobre a valorização imobiliária na região e a infraestrutura local (escolas, comércio, transporte) é fundamental.
  • Reforma: Avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado para deixá-lo em condições ideais para locação ou revenda.

Resumo da Estratégia: Focar na segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, sempre com uma análise prévia e detalhada dos débitos e custos de reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 234.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.308,18. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Imperial em Jacareí/SP. A região de Parque Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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