Casa em José Conrado de Araujo - Aracaju/SE
José Conrado De Araujo, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alagoas, 2425, José Conrado de Araujo, Aracaju/SE
Área:
145.35m²
Descrição
Esta casa localizada em José Conrado de Araujo, Aracaju/SE, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 145,35 m² e um terreno de 180,00 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o arrematante verifique a situação interna do imóvel, uma vez que não foi possível obter informações detalhadas devido à ocupação. O arrematante também deve estar ciente de que eventuais débitos de IPTU até a data do leilão serão de responsabilidade do vendedor, enquanto os débitos de condomínio ficarão a cargo do comprador. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 115.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 170.050,00 (147.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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