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Casa em Juazeiro do Norte com 116,1m² , Campo Alegre , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte!
Esta casa espaçosa, com 116,1m² de área privativa e um terreno de 175m², oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizada no Loteamento Green Park, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Atenção investidor: A modalidade de venda é à vista, sem financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode atrair compradores com liquidez.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com excelente potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte, com 116,1m² de área privativa e 175m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis para venda à vista.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Localização: Loteamento Green Park, Juazeiro do Norte/CE
  • Características: 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço, sala, cozinha, 1 vaga de garagem.
  • Área Construída: 116,1 m²
  • Área do Terreno: 175 m²
  • Modalidade de Venda: À vista (recursos próprios ou FGTS). Não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio.
  • Avaliação: R$ 145.000,00
  • Lance Inicial: R$ 84.892,14

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 84.892,14 e a avaliação de R$ 145.000,00, há um potencial de valorização significativo. A modalidade de venda à vista, embora restritiva, pode indicar um preço de aquisição mais vantajoso, atraindo compradores com capital disponível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Juazeiro do Norte, especialmente no bairro Campo Alegre e no Loteamento Green Park. Verificar preços de venda de casas com 3 quartos e metragem semelhante.
  2. Estratégia de Lances: Monitorar o leilão e definir um lance máximo com base na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando a comissão do leiloeiro e outros custos. Dado que o leilão é online e pode ter acréscimo de tempo, é crucial estar atento ao encerramento.
  3. Pós-Arrematação:
    • Vistoria Detalhada: Assim que o imóvel for arrematado, realizar uma vistoria completa para identificar quaisquer reparos necessários. A observação do edital menciona que o comprador dev...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Alegre em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Campo Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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