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Casa em Juazeiro do Norte com 2 quartos e 140m² de terreno , Leandro Bezerra De Meneses , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Juazeiro Do Norte! Esta casa oferece 76,78m² de área privativa e um terreno de 140m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado no bairro Leandro Bezerra de Meneses. Uma excelente opção para investimento ou moradia, com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 117.000,00
Economia: R$ 78.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Juazeiro Do Norte, com 2 quartos e 140m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 195.000,00 na primeira praça e R$ 117.000,00 na segunda. Considerando o valor de avaliação não informado e a área construída de 76,78m², a segunda praça oferece um potencial de aquisição com um desconto significativo, tornando-o atraente para investidores que buscam rentabilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Juazeiro do Norte, especialmente no bairro Leandro Bezerra De Meneses, para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação Detalhada: Se possível, obter uma avaliação técnica do imóvel para identificar custos de reforma e potencial de valorização após benfeitorias. A descrição menciona a necessidade de reformas e regularizações, o que pode impactar o custo total.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e considerar ofertar lances na segunda praça, onde o valor é consideravelmente menor. É crucial definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma, evitando lances impulsivos.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (a ser paga em até 2 horas após o leilão), IPTU (R$ 1063120), e possíveis dívidas condominiais, que são de responsabilidade do adquirente.
  • Potencial de Valorização: Com a devida reforma e regularização, o imóvel pode ser revendido ou alugado com boa margem de lucro, especialmente se o mercado imobiliário de Juazeiro do Norte apresentar crescimento.

Considerações sobre o Edital:

  • O edital menciona que o adquirente é responsável por eventuais débitos condominiais e tributários (IPTU e taxas).
  • É permitido o uso de recursos próprios, FGTS ou financiamento na modalidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Leandro Bezerra De Meneses em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Leandro Bezerra De Meneses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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