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Casa em Lagoa do Carro/PE com 2 quartos , Não Informado , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Lagoa Do Carro/PE!
Esta casa, localizada na Rua Projetada 01, oferece 58,74 m² de área total e privativa, com um terreno de 128 m². Possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço.
Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 121.916,34
Economia: R$ 28.083,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Lagoa Do Carro/PE, com lance inicial de R$150.000,00 e avaliação de R$112.000,00, apresenta uma diferença considerável entre o lance inicial e a avaliação, o que pode indicar uma oportunidade de bom negócio se o lance final ficar próximo à avaliação.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$150.000,00. Se o leilão estiver aberto para lances, esta é a oportunidade de dar o lance inicial.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$121.916,34. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um valor inicial menor, tornando-o mais acessível. A data de encerramento da segunda praça é 23/09/2025.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhe se há lances na primeira praça. Se o valor de R$150.000,00 for atingido, avalie se está dentro do seu orçamento e potencial de retorno.
  2. Focar na 2ª Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a segunda praça (23/09/2025) com lance inicial de R$121.916,34 é a mais promissora. Planeje seu lance máximo com base na avaliação (R$112.000,00) e nos custos adicionais (comissão, impostos, reformas).
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Lagoa do Carro/PE para determinar um valor de mercado realista e definir seu lance máximo.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), IPTU, condomínio (se aplicável) e possíveis custos de reforma no seu cálculo final.
  5. Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.

Considerando a diferença entre o lance inicial da 1ª praça e a avaliação, e a oportunidade de um lance menor na 2ª praça, este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca um bom investim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.916,34. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Lagoa Do Carro/PE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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