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Casa Ocupada com 225m² de Terreno em Lagoa do Carro - PE , Recanto Carpina , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Lagoa Do Carro - PE!
Este imóvel oferece uma excelente área total e construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma região promissora, esta casa padrão é perfeita para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 136.170,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 87 - Casa em leilão de imóveis em Lagoa Do Carro - PE

Este imóvel, classificado como 'Casa' e com uma área construída de 257,28 m² em um terreno de 225 m², apresenta um lance inicial de R$ 136.170,00. A situação 'Ocupado' e a origem 'Retomado' indicam que o imóvel pode oferecer um potencial de valorização significativo após a desocupação e possíveis reformas.

CaracterísticaValor
Área Construída257,28 m²
Área de Terreno225,00 m²
Vagas de Garagem2
SituaçãoOcupado
Lance InicialR$ 136.170,00

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está programado para iniciar em 03/11/2025 às 11h00. Dado que o lance inicial é de R$ 136.170,00 e não há informações sobre outras praças ou descontos, a recomendação seria monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo no primeiro pregão, caso haja interesse em adquirir o imóvel rapidamente. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar uma segunda praça, se disponível, para potencialmente obter um desconto maior, mas isso implicaria em maior risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, seria crucial realizar uma avaliação detalhada do mercado imobiliário local em Lagoa do Carro para determinar o valor de mercado atual e potencial após a desocupação e eventuais benfeitorias.
  • Desocupação e Reforma: O principal desafio será a desocupação do imóvel. É fundamental planejar os custos e o tempo necessários para este processo. Após a desocupação, uma reforma estratégica, focada em modernizar os ambientes e otimizar o espaço, pode aumentar significativamente o valor de revenda ou locação.
  • Potencial de Valori...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.170,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Carpina em Lagoa Do Carro/PE. A região de Recanto Carpina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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