Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Olinda/PE Ver leilões no bairro Jardim Brasil
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em leilão com 1 vaga de garagem em Olinda/PE , Jardim Brasil , Olinda - PE

Ver mais imóveis de leilão em Olinda
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Olinda/PE!
Este imóvel em leilão, localizado no Jardim Atlântico, oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam valorização. Com 41m² de área construída e 53m² de terreno, esta casa em condomínio, embora ocupada, possui grande potencial de reforma e valorização.
A localização privilegiada em Olinda, aliada às condições de pagamento flexíveis (à vista ou financiamento em até 420 meses), torna esta propriedade um investimento estratégico. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:09
Valor: R$ 44.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão, localizado em ofertas de leilão em Olinda/PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 44.100,00, que representa um desconto significativo em relação ao valor de mercado estimado (inferido como 1.5x a avaliação, que não está explícita, mas o lance inicial sugere um valor de avaliação em torno de R$ 63.000,00).

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: O lance inicial de R$ 44.100,00 é para a primeira praça, com encerramento em 14/10/25 às 10h09. Dado que o imóvel está ocupado e o valor de mercado pode ser superior, a primeira praça oferece o menor valor de entrada. No entanto, é crucial estar preparado para a possibilidade de o lance ser condicional, como indicado na seção de visitação ("VALOR ALVO: R$63.000,00"). Se o objetivo for garantir o menor preço possível e o comprador tiver capital disponível, aguardar a segunda praça (se houver) poderia ser uma opção, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de desocupação, que são de responsabilidade do arrematante. Este é um fator crítico que pode impactar significativamente o custo total do investimento. Uma estimativa detalhada dos custos de desocupação deve ser realizada antes de fazer uma oferta.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 41m² em um terreno de 53m² sugere uma casa compacta, possivelmente necessitando de modernização. O potencial de valorização reside na reforma e na localização em Olinda, uma cidade com forte apelo turístico e cultural. Uma reforma bem planejada pode aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel.
  • Condições de Pagamento: A oferta de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo, permitindo ao comprador diluir o investimento ao longo do tempo. No entanto, a condição de pagamento à vist...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Olinda/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasil em Olinda/PE. A região de Jardim Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita