Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Petrolina/PE Ver leilões no bairro Dom Avelar
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 3 Quartos e 1 Vaga em Dom Avelar , Dom Avelar , Petrolina - PE

Ver mais imóveis de leilão em Petrolina
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.8m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Petrolina/PE!
Esta casa em Dom Avelar oferece um excelente potencial de investimento. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, a propriedade possui 100m² de terreno e 69,8m² de área construída. A localização é estratégica, e apesar de estar ocupada, o edital prevê que os custos de desocupação são de responsabilidade do arrematante, o que pode representar uma economia significativa.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação competitivo e potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 130.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Petrolina/PE, Lote 038, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A avaliação inicial é de R$ 130.400,00, com um lance mínimo de R$ 130.400,00. A data do leilão é 14/10/2025 às 11h00.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é o valor alvo do banco, seria prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda. Se não houver lances ou se o lance for significativamente abaixo do esperado, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo. No entanto, como o valor alvo já está definido, a primeira praça é o momento de maior atenção.
  • Custos de Desocupação: O edital especifica que todas as despesas e riscos para desocupação são do arrematante. É crucial estimar esses custos detalhadamente. Pesquisar sobre o valor médio de desocupação judicial na região de Petrolina e o tempo estimado para o processo é fundamental.
  • Reforma e Valorização: A área construída de 69,8 m² em um terreno de 100 m² sugere um imóvel com potencial para otimização do espaço. Após a desocupação, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado. Recomendo uma avaliação detalhada da estrutura e acabamentos para planejar uma reforma que atenda às demandas do mercado local, focando em modernização e funcionalidade.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o preço médio de imóveis similares na região de Dom Avelar e Petrolina, tanto para venda quanto para locação, é essencial para definir a estratégia pós-reforma. Entender a demanda por imóveis de 3 quartos na área ajudará a precificar o imóvel corretamente.
  • Análise de Riscos: Além dos custos de desocupação, considerar possíveis débitos não previstos (embora o IPTU seja quitado pelo vendedor) e o tempo de execução da reforma.

Estratégia de Investiment...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Petrolina/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Avelar em Petrolina/PE. A região de Dom Avelar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita