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Casa em Leilão com 1 Vaga em Piracicaba/SP , Jardim Colorado , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108.7m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Casa em leilão com excelente potencial de valorização. Localizada em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade. Ideal para quem busca um imóvel com área construída otimizada e terreno para projetos futuros. A proximidade com áreas verdes e a infraestrutura da região de leilão de imóveis em Piracicaba agregam valor. Aproveite as condições de pagamento flexíveis oferecidas pelo vendedor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:10
Valor: R$ 54.405,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa (Chalé 21) no Condomínio Solar Bela Vista, apresenta um lance inicial de R$ 54.405,00, com um desconto de 47% em relação ao valor de avaliação implícito (considerando o lance inicial e o desconto). A data de encerramento é 18/11/2025 às 10h10.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o desconto significativo e o lance inicial atrativo, a primeira praça (18/11/2025) é a mais indicada para tentar a arrematação. Esperar a segunda praça pode significar perder uma oportunidade de excelente custo-benefício.
  • Valor de Avaliação Estimado: Com um lance inicial de R$ 54.405,00 e um desconto de 47%, o valor de avaliação pode ser estimado em aproximadamente R$ 102.650,94 (R$ 54.405,00 / (1 - 0.47)). Este valor é uma referência e deve ser confirmado com os documentos do leilão.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no valor de mercado da região, considerando o potencial de reforma e valorização. É crucial analisar o histórico de lances, se disponível, para entender a dinâmica competitiva.
  • Condições de Pagamento: O imóvel oferece diversas opções de parcelamento, o que pode ser um diferencial para quem não possui o valor total à vista. Analise qual modalidade se encaixa melhor no seu planejamento financeiro. As opções variam de 8x sem juros a 78x com juros e correção, o que exige uma análise detalhada do Custo Efetivo Total (CET).
  • Riscos e Considerações: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. A regularização de áreas e documentação também é responsabilidade do arrematante. É fundamental a análise completa do edital e demais documentos para mitigar riscos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Documental: Baixar e ler atentamente o edital, a matr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.405,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Colorado em Piracicaba/SP. A região de Jardim Colorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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