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Casa em Leilão com 107m² Construída e Terreno Amplo , Jardim Patrícia , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia! Esta casa em leilão oferece um excelente custo-benefício para quem busca um imóvel com área construída de 107,64m² e um terreno espaçoso de 297,40m². Localizada no Jardim Patrícia, um bairro com boa infraestrutura, o imóvel é ideal para quem deseja personalizar seu lar ou investir. A proximidade com comércios e serviços torna esta opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 11:10
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser mais atrativo, especialmente considerando o desconto de 47% mencionado para a segunda praça em imóveis similares (embora não explícito para este lote, é uma prática comum em leilões). O valor de avaliação inicial, se disponível, seria um ponto de partida crucial para definir o lance máximo. Dado que o imóvel está ocupado, é fundamental planejar os custos e o tempo para desocupação, que podem incluir custos legais e de negociação com o ocupante atual. Uma análise detalhada do edital é indispensável para entender todas as condições de pagamento, prazos e responsabilidades do arrematante quanto a regularizações documentais e físicas. Recomenda-se também verificar a possibilidade de financiamento, caso o edital permita, para otimizar o fluxo de caixa. A localização em leilão de imóveis em Uberlândia, uma cidade em crescimento, sugere um bom potencial de revenda ou locação após a regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Prioridade máxima para entender todas as cláusulas, custos adicionais, prazos e condições de pagamento.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação legal e amigável do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base no valor de avaliação (se disponível), nos valores das praças e no potencial de retorno após a desocupação e possíveis reformas. Considerar a segunda praça para lances mais agressivos.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento e simular as condições para otimizar o investimento.
  • Regularização: Planejar os custos e o tempo para regularização de documentação e eventuais obras necessárias, conforme detalhado nas observações do l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Patrícia em Uberlândia/MG. A região de Jardim Patrícia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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