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Casa 77m² - Terreno 240m² - Uberlândia/MG , Mansour , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Uberlândia:
Esta casa de 77m² em um terreno de 240m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com um lance mínimo de R$ 144.386,69, você pode adquirir um bem que, além de ser uma moradia, pode ser uma fonte de renda ao ser alugado. A região de Mansour I é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, o que a torna atrativa para famílias.
Potencial de valorização: O valor de avaliação é de R$ 288.773,38, o que indica um bom potencial de valorização. Com a crescente demanda por imóveis na cidade, especialmente em áreas residenciais, este imóvel pode se valorizar ainda mais nos próximos anos.
Recomendações: Considere participar do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar seu estado e as condições de moradia. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro e conforto para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 13:00
Valor: R$ 288.773,38
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 13:01
Valor: R$ 144.386,69
Economia: R$ 144.386,69
3ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em apartamentos leilão em Uberlândia pode ser uma excelente oportunidade. A casa de 77m², situada em um terreno de 240m², está localizada em um bairro residencial que apresenta um bom potencial de valorização. O lance mínimo de R$ 144.386,69 é bastante atrativo, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 288.773,38. Isso representa uma margem de segurança significativa para o investidor.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 17/09/2025, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. É importante que você faça uma análise detalhada do imóvel, considerando a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. Além disso, a localização em Uberlândia, uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno interessante a longo prazo.

Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva. A demanda por aluguel em áreas residenciais tende a ser alta, especialmente em bairros como o Mansour I, que oferece infraestrutura e comodidades para os moradores.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare toda a documentação necessária para garantir uma participação tranquila e bem-sucedida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.773,38 e da 2ª praça é de R$ 144.386,69. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansour em Uberlândia/MG. A região de Mansour possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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