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Casa em Leilão com 116m² Construída em Ribeirão Preto/SP , Campos Elíseos , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

168m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Ribeirão Preto!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Com 116,30m² de área construída e um terreno de 168,00m², oferece espaço e potencial para personalização. A localização no bairro Campos Elíseos, em Ribeirão Preto/SP, é um grande atrativo, com acesso a diversas conveniências. Embora o imóvel esteja ocupado, a possibilidade de regularização e a aquisição via compromisso de compra e venda, com a escritura futura, tornam esta uma oportunidade estratégica. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 11:16
Valor: R$ 76.245,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta um perfil interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A localização em Campos Elíseos, casas de leilão em Ribeirão Preto/SP, é um ponto forte, pois a cidade possui um mercado imobiliário dinâmico.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 18/11/25 às 11h16, com lance inicial de R$ 76.245,00. Este valor é significativamente abaixo do valor de mercado implícito pela área construída e terreno, sugerindo uma excelente margem de lucro potencial. Recomendo monitorar de perto o encerramento e estar preparado para ofertar, considerando o lance inicial como um ponto de partida.
  • Condição de Pagamento: O pagamento é exclusivamente à vista. Isso pode ser uma vantagem para quem possui liquidez, pois reduz a concorrência com compradores que dependem de financiamento. É crucial ter o capital disponível ou acesso a linhas de crédito de curto prazo para honrar o pagamento.
  • Ocupação e Regularização: O imóvel está ocupado, o que exige planejamento para a desocupação. A observação sobre a regularização de áreas e logradouro, bem como a necessidade de análise de eventuais ações judiciais, são pontos de atenção. O arrematante deve prever custos e tempo para essas etapas.
  • Valor de Avaliação Implícito: Embora não haja um valor de avaliação explícito no HTML, o lance inicial de R$ 76.245,00 para uma casa com 116,30m² construída e 168m² de terreno em Ribeirão Preto sugere um valor de mercado consideravelmente superior. Se o valor de mercado for estimado em 1.5x a avaliação (que não temos), e o lance inicial é R$ 76.245,00, podemos inferir que o valor de mercado pode ser significativamente maior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de ofertar, realizar uma análise aprofundada da matrícula do imóvel (se disponível), verificar a si...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.245,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campos Elíseos em Ribeirão Preto/SP. A região de Campos Elíseos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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