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Casa em Leilão com 146m² Construída em Campo Grande/MS , Jardim Panamá , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

372m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Grande/MS!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Panamá, oferece uma excelente área construída de 146m² em um terreno de 372m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.
Apesar de estar ocupada, a localização privilegiada e as condições de pagamento flexíveis (à vista ou financiamento em até 420 meses) tornam esta propriedade uma escolha atraente. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais importantes do Mato Grosso do Sul.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:13
Valor: R$ 179.830,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A localização em leilao com descontos em Campo Grande/MS, especificamente no bairro Panamá, é um ponto forte, pois a cidade tem apresentado crescimento e desenvolvimento imobiliário.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o valor alvo é de R$ 256.900,00. É crucial verificar o valor de avaliação oficial no edital para ter uma base mais precisa.
  • Lance Inicial: O lance inicial é de R$ 179.830,00, o que representa um desconto significativo em relação ao valor alvo. Este é o momento ideal para fazer uma oferta agressiva.
  • Praças: O leilão encerra em 03/11/2025 às 10h13. A primeira praça é a mais vantajosa em termos de preço. Se o objetivo é maximizar o retorno, adquirir neste primeiro momento é o mais recomendado.

Estratégia de Investimento:

  1. Aquisição: Participar ativamente do leilão na primeira praça, visando arrematar o imóvel pelo lance inicial ou próximo a ele. A diferença entre o lance inicial e o valor alvo sugere uma margem de lucro considerável.
  2. Desocupação: O imóvel está ocupado. A cláusula 4.12 do edital detalha os procedimentos e custos para desocupação, que serão de responsabilidade do arrematante. É fundamental analisar esses custos e o tempo estimado para a desocupação antes de fechar o negócio.
  3. Reforma e Valorização: Após a desocupação, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Focar em áreas como cozinha, banheiros e pintura pode trazer um bom retorno sobre o investimento.
  4. Opções de Venda/Locação: Com o imóvel desocupado e reformado, as opções são:
    • Venda: Comercializar o imóvel no mercado imobiliário local, buscan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.830,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Panamá em Campo Grande/MS. A região de Jardim Panamá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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