Casa Ocupada em Caiçara com 191,57 m²
Caiçara, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 669.781,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rocha Pombo, nº 286, Caiçara, Campo Grande/MS, CEP: 79090280
Área:
191.57m²
Descrição
Esta casa localizada em Caiçara, Campo Grande/MS, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 191,57 m², o imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço confortável e bem localizado. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento. O leilão será realizado pelo Banco Santander, garantindo a seriedade e a transparência do processo. O primeiro leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, às 14h30, com um lance mínimo de R$ 669.781,97. O segundo leilão ocorrerá no dia 25 de abril de 2025, às 14h30, com um lance mínimo de R$ 541.500,67. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Para mais informações, consulte o edital e a documentação do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:30
|
R$ 669.781,97 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:30
|
R$ 541.500,67 |
-19%
Economia de
R$ 128.281,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 437.586,37 (65.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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