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Casa em Leilão com 167,42m² Construída em Uberlândia/MG , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

252.5m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Uberlândia!
Este imóvel em leilão, localizado no desejado bairro Jardim Holanda, oferece uma excelente área construída de 167,42m² em um terreno de 252,50m². Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do adquirente, conforme a lei. A matrícula nº 153.802 do 1º CRI de Uberlândia/MG detalha todas as informações sobre o imóvel.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 11:03
Valor: R$ 894.334,61
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 11:03
Valor: R$ 903.955,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em leilao com descontos em Uberlândia/MG. A localização no bairro Jardim Holanda, somada à área construída de 167,42m² em um terreno de 252,50m², sugere um bom potencial para reformas e revenda ou locação.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a conclusão do 1º leilão. Caso não haja lances, o 2º leilão, com um valor de R$ 903.955,20, pode apresentar uma oportunidade de aquisição com um desconto mais significativo. A desocupação, embora seja responsabilidade do comprador, deve ser planejada com antecedência, considerando os custos e prazos legais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Holanda, Uberlândia/MG, para definir um valor de mercado realista e um potencial de lucro.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel, incluindo possíveis negociações com os atuais ocupantes.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para adequar o imóvel às demandas do mercado local, visando maximizar o valor de venda ou locação.
  • Estratégia de Lances: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados, considerando a possibilidade de participar do 2º leilão para obter um melhor preço.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário para cobrir parte do valor de aquisição, caso o comprador não possua o capital total.

A matrícula nº 153.802 do 1º CRI de Uberlândia/MG é um documento crucial para entender a situação legal do imóvel e quaisquer ônus existentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 894.334,61 e da 2ª praça é de R$ 903.955,20. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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