Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Dourados/MS Ver leilões no bairro Estrela Hory
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 198m² Construída e 600m² de Terreno , Estrela Hory , Dourados - MS

Ver mais imóveis de leilão em Dourados
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Dourados/MS!
Esta casa espaçosa, com 198,63m² de área construída e um amplo terreno de 600m², está disponível em leilão. Localizada no bairro Vila Rosa, oferece excelente potencial para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com documentação em dia (Matrícula n? 150.222).

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 14:39
Valor: R$ 842.437,38
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 14:39
Valor: R$ 486.500,00
Economia: R$ 355.937,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Dourados/MS, com área construída de 198,63m² e terreno de 600m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua situação em leilão. A localização no bairro Vila Rosa, com a Rua Izzat Bussuan como endereço principal, sugere um ambiente residencial consolidado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 26/01/26 às 14h39 com um lance inicial de R$ 842.437,38. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com a menor concorrência potencial.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda ocorrerá em 28/01/26 às 14h39 com um valor reduzido para R$ 486.500,00. Este valor representa um desconto significativo de aproximadamente 42% em relação ao lance inicial, tornando-o muito mais atrativo.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a segunda praça. O desconto substancial de 42% oferece uma margem de lucro considerável, seja para revenda ou para locação. O valor de R$ 486.500,00 na segunda praça, comparado ao lance inicial de R$ 842.437,38, demonstra uma estratégia de precificação agressiva para garantir a venda.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão de perto, especialmente o desenrolar da primeira praça.
  2. Preparação Financeira: Ter os fundos para o lance na segunda praça prontos. Considerar que o valor de R$ 486.500,00 é o lance inicial da segunda praça, e lances podem subir. É prudente ter uma margem de segurança.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Vila Rosa, Dourados/MS, para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  4. Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de desocupação (estimativa de R$ 10.000 a R$ 20.000, de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Dourados/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 842.437,38 e da 2ª praça é de R$ 486.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estrela Hory em Dourados/MS. A região de Estrela Hory possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita