Casa Ocupada de 45m² em Dourados/MS
Cohafaba Iii Plano, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 374.224,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 11, nº 190 Bairro Cohafaba III Plano, Dourados/MS - CEP 79826-281
Área:
45.14m²
Descrição
Esta casa de 45m², localizada em um terreno de 242m², é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com um valor mínimo de venda de R$ 374.224,75 na primeira praça, e um desconto de 59% sobre o valor, a segunda praça pode ser uma chance ainda mais acessível, com abertura a partir de R$ 153.585,37. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar a localização e o potencial de valorização da área, além de estar ciente dos débitos que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 374.224,75 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 14:30
|
R$ 153.585,37 |
-59%
Economia de
R$ 220.639,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.873,97 (-10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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