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Casa em leilão com 2 quartos e 1 banheiro , Nova Lima , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campo Grande! Esta casa em leilão no Condomínio Residencial PSO IX oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam valorização. Com 95m² de terreno e 45m² de área construída, o imóvel está localizado em uma região promissora, o Jardim Anache. A proximidade com comércios e serviços, aliada à tranquilidade do condomínio, torna esta propriedade uma escolha inteligente. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 11:05
Valor: R$ 274.187,97
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:05
Valor: R$ 185.318,65
Economia: R$ 88.869,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com potencial de valorização. A localização no Jardim Anache, em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, é um ponto positivo, pois o bairro tem apresentado desenvolvimento e valorização imobiliária.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 274.187,97. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor cai para R$ 185.318,65, representando um desconto significativo de 32%. Esta praça é ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, pois o valor de avaliação (estimado em 1.5x o lance da 1ª praça, seria aproximadamente R$ 411.266,95) é consideravelmente maior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto. Se houver lances na primeira praça, avalie se o valor está dentro do seu orçamento e se o potencial de revenda justifica o investimento.
  2. Estratégia para 2ª Praça: Se a primeira praça não tiver lances ou se os lances forem muito altos, prepare-se para a segunda praça. O valor de R$ 185.318,65 é muito atrativo, especialmente considerando a área construída e o terreno.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de documentação, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas do leilão. O imóvel está ocupado, o que pode demandar custos adicionais para desocupação.
  4. Avaliação de Mercado: Realize uma pesquisa de mercado na região para confirmar o valor de imóveis similares. A descrição do imóvel indica que ele está em um condomínio, o que pode agregar valor e segurança.
  5. Potencial de Valorização: Com uma reforma estratégica, o imóvel pode ser revendido por um valor significativamente maior, espec...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 274.187,97 e da 2ª praça é de R$ 185.318,65. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Lima em Campo Grande/MS. A região de Nova Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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