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Casa em leilão com 2 quartos e 1 banheiro , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em condomínio fechado com excelente potencial de valorização. Ideal para quem busca segurança e tranquilidade. A área construída de 48,85m² em um terreno de 123,17m² oferece espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR, uma cidade em crescimento com boa infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 12:05
Valor: R$ 266.087,88
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 12:05
Valor: R$ 176.371,54
Economia: R$ 89.716,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização e rentabilidade. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser um fator que contribui para um valor de aquisição mais atrativo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão se encerra em 29/10/25 às 12h05 com lance mínimo de R$ 266.087,88. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com menor concorrência.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 31/10/25 às 12h05 com lance mínimo de R$ 176.371,54. Este valor representa um desconto significativo de aproximadamente 34%, tornando-o mais acessível e com maior potencial de retorno sobre o investimento. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Aguardar a 2ª Praça: Dada a diferença de valor e o desconto oferecido, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para realizar o lance. Isso permite adquirir o imóvel por um valor consideravelmente menor.
  2. Análise de Custos de Regularização: É crucial que o comprador realize uma análise detalhada dos custos envolvidos na desocupação e regularização documental do imóvel. O edital menciona que o arrematante será responsável por todas as providências necessárias.
  3. Potencial de Reforma e Valorização: Com a área construída de 48,85m² e terreno de 123,17m², há espaço para reformas que podem aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Uma reforma estratégica, focada em otimizar os espaços e modernizar o acabamento, pode gerar um retorno expressivo.
  4. Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Cará-Cará, leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR, para definir um preço de venda ou locação pós-regularização que gar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.087,88 e da 2ª praça é de R$ 176.371,54. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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