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Casa Residencial com 3 Quartos e 1 Banheiro em Campo Grande , Aero Rancho , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e espaçoso em imóveis de leilão em Campo Grande. Com uma área total de 360 metros quadrados, o terreno é ideal para famílias que desejam espaço e conforto. A casa principal possui três quartos, um banheiro, uma sala ampla e uma cozinha, além de uma varanda que pode ser utilizada para momentos de lazer. A segunda casa, embora menor, também oferece um espaço útil e pode ser utilizada como uma casa de hóspedes ou para aluguel, gerando uma renda extra.

O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. A proximidade com a Travessa Hungria facilita o deslocamento para outras áreas da cidade. Além disso, a infraestrutura do bairro está em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 10:00
Valor: R$ 360.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente devido ao seu potencial de valorização na região de Aero Rancho, em imóveis de leilão em Campo Grande. A área está em crescimento e a demanda por imóveis residenciais tende a aumentar. Com uma avaliação que ainda não foi divulgada, você pode ter a oportunidade de fazer uma oferta competitiva no primeiro leilão, que ocorrerá em 22/05/2025.

Uma estratégia interessante seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, estar preparado para o segundo leilão em 29/05/2025, onde o valor pode ser mais acessível. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado pode facilitar a aquisição, permitindo que você distribua o investimento ao longo do tempo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, considerando a condição das casas e a infraestrutura do terreno. Uma visita ao local pode ser fundamental para entender melhor o que está sendo oferecido. Se o imóvel estiver em boas condições, você pode considerar a possibilidade de reformá-lo e alugá-lo, gerando uma renda passiva. Outra opção seria a revenda após a valorização, o que pode resultar em um lucro significativo.

Por fim, fique atento às condições de venda e aos requisitos para participação no leilão, garantindo que você esteja totalmente preparado para fazer uma proposta que atenda às suas expectativas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (CH Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aero Rancho em Campo Grande/MS. A região de Aero Rancho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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