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Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Ceará Mirim/RN , Ceará Mirim , Ceará Mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão, localizada em imóveis Caixa em Ceará Mirim/RN, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 135 m² de terreno e 64 m² de área construída, a propriedade conta com 1 vaga de garagem e está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa possui uma matrícula regularizada no cartório, o que garante segurança jurídica ao comprador.

O imóvel está inserido em um contexto de valorização, uma vez que a região de Ceará Mirim tem se mostrado promissora para investimentos imobiliários. A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um atrativo a mais, permitindo que o comprador possa planejar melhor sua aquisição. É importante ressaltar que a venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, e que o arrematante deverá arcar com todas as despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial em trâmite.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma moradia, pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:31
Valor: R$ 47.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 106.000,00. Considerando que o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 47.880,00, eu esperaria até a segunda praça, onde o valor mínimo de lance é de R$ 63.600,00, para fazer uma oferta. Isso me permitiria ter uma margem de negociação maior, já que o imóvel está avaliado acima do lance inicial.

Além disso, eu consideraria a situação de ocupação do imóvel. Como a casa está ocupada, seria prudente planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante ou, se necessário, ações legais. É importante estar ciente de que todas as despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial em trâmite serão de responsabilidade do arrematante, conforme mencionado na descrição do imóvel.

Eu também analisaria a possibilidade de financiamento, que é uma opção viável para muitos compradores. O fato de o imóvel permitir financiamento em até 420 meses pode atrair um público maior, aumentando as chances de revenda futura. Portanto, eu me prepararia para oferecer condições de pagamento que sejam atraentes para potenciais compradores, como um bom percentual de entrada e parcelas acessíveis.

Por fim, eu realizaria uma visita ao imóvel para verificar suas condições reais e planejar possíveis reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente em uma região em crescimento como imóveis Caixa em Ceará Mirim.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceará Mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceará Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceará Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceará Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceará Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceará Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceará Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ceará Mirim em Ceará Mirim/RN. A região de Ceará Mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceará Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceará Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceará Mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceará Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceará Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceará Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceará Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceará Mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceará Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceará Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceará Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceará Mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceará Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceará Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceará Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceará Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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