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Casa em leilão com 2 quartos e 1 vaga em Belo Jardim/PE , Jose Maciel , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Belo Jardim/PE!
Este imóvel em leilão, localizado na Rua Geraldo de Souza Barbosa, 315, no Loteamento Portal Kennedy L, oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam valorização.
Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, a casa possui 76m² de área construída e privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do arrematante, conforme cláusula do edital, o que pode representar um potencial de valorização após a aquisição.
O IPTU anual é de apenas R$ 190,00, e os débitos de condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, tornando a aquisição ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:39
Valor: R$ 60.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Belo Jardim/PE. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor de lance inicial é significativamente reduzido, permitindo uma margem de lucro maior.

Análise de Valor:

  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 60.720,00
  • Valor de Avaliação (Estimado): R$ 121.440,00 (considerando 2x o lance inicial)
  • Valor de Mercado (Estimado): R$ 182.160,00 (considerando 1.5x a avaliação)

Considerando o lance inicial de R$ 60.720,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto considerável em relação ao seu valor de mercado estimado. A estratégia de aguardar a segunda praça, se disponível, pode otimizar ainda mais o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão e o valor dos lances na primeira praça.
  2. Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.
  3. Pós-Aquisição: Após a arrematação, iniciar o processo de desocupação, que é responsabilidade do comprador. Planejar os custos e prazos para esta etapa.
  4. Valorização: Com o imóvel desocupado e regularizado, avaliar as melhores opções de venda ou locação, considerando o valor de mercado atual e a demanda local.

Observações Importantes:

  • O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para a desocupação.
  • Os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão serão quitados pelo vendedor.
  • A condição de pagamento é à vista ou financiamento em até 420 meses, o que oferece flexibilidade para o comprador.

Este plano...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jose Maciel em Belo Jardim/PE. A região de Jose Maciel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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