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Casa em leilão com 2 vagas e 124m² construída , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em Jacarepaguá!
Esta casa em leilão oferece uma excelente área construída de 124m² e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca espaço e comodidade. Localizada em um condomínio seguro e com fácil acesso, o imóvel é uma ótima opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das regiões mais valorizadas do casas de leilão em Rio De Janeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 13:00
Valor: R$ 867.806,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 13:00
Valor: R$ 582.214,39
Economia: R$ 285.591,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se encontra em leilão e está ocupado, o que pode indicar um potencial de valorização após a desocupação e possíveis reformas. A área construída de 124m² e as 2 vagas de garagem são diferenciais importantes no mercado imobiliário do casas de leilão em Rio De Janeiro.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 867.806,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com menor risco de concorrência.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o valor cai para R$ 582.214,39. Este valor representa um desconto significativo de aproximadamente 33% em relação ao lance inicial, tornando-o muito atrativo para investidores que buscam maximizar o retorno. A data para a 2ª praça é 28/10/25 às 13h00.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da 2ª praça, uma estratégia inteligente seria aguardar esta data para realizar a oferta. O valor de R$ 582.214,39 parece ser um ponto de entrada muito competitivo para um imóvel com estas características na região de Jacarepaguá.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto. Verifique se há lances na primeira praça.
  2. Oferta na 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, prepare-se para ofertar o lance mínimo na 2ª praça (R$ 582.214,39).
  3. Desocupação: Após a arrematação, inicie o processo de desocupação. É importante estar ciente dos prazos legais e custos envolvidos.
  4. Avaliação Pós-Desocupação: Uma vez desocupado, realize uma nova avaliação do imóvel e planeje possíveis reformas ou melhorias para aumentar seu valor de mercado.
  5. Mercado: Pesquise imóveis similares na região para definir uma estratégia de precificação para r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 867.806,00 e da 2ª praça é de R$ 582.214,39. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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