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Casa em leilão com 200m² construída em Rio Brilhante/MS , Nova Rio Brilhante , Rio Brilhante - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Rio Brilhante/MS!
Esta casa em leilão oferece uma excelente área de terreno de 250m² e 200m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada em Nova Rio Brilhante, a propriedade está em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:17
Valor: R$ 205.656,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Rio Brilhante/MS apresenta um lance inicial de R$ 205.656,00, com uma avaliação de mercado estimada em R$ 342.760,00. A área construída de 200m² em um terreno de 250m² oferece um bom potencial para reformas ou expansões.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que geralmente oferece um desconto significativo. A data de encerramento da primeira praça é 03/11/2025 às 11h17. Se o imóvel não for arrematado nesta data, a segunda praça pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o encerramento da primeira praça e o resultado.
  • Análise de Deságio: Caso não seja vendido na primeira praça, verificar o valor de lance inicial da segunda praça e o desconto oferecido.
  • Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação após a desocupação, planejar uma visita para avaliar o estado real do imóvel.
  • Negociação: Estar preparado para fazer um lance competitivo na segunda praça, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.
  • Desocupação: Planejar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, considerando que o arrematante será responsável por todas as providências.
  • Reforma e Valorização: Após a desocupação, planejar uma reforma estratégica para valorizar o imóvel e, posteriormente, revendê-lo ou alugá-lo, visando um retorno sobre o investimento.

A possibilidade de financiamento em até 420 meses com sinal de 20% é um grande atrativo, mas é crucial analisar a capacidade de pagamento e os custos envolvidos na desocupação e reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Brilhante/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Brilhante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Brilhante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Brilhante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.656,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Brilhante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Brilhante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Brilhante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Rio Brilhante em Rio Brilhante/MS. A região de Nova Rio Brilhante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Brilhante. Confira outros imóveis em leilão em Rio Brilhante.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Brilhante/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Brilhante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Brilhante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Brilhante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Brilhante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Brilhante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Brilhante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Brilhante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Brilhante/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Brilhante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Brilhante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Brilhante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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