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Casa em Rio Brilhante (MS) com 55,80m² , Não Informado , Rio Brilhante - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.8m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Rio Brilhante (MS)!
Este imóvel urbano, com 55,80m² de área construída, representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar em uma localização estratégica.

Apesar de a matrícula imobiliária consultada nos autos judiciais não estar atualizada, a compra através da Plataforma Comprei PGFN garante a aquisição da propriedade livre de ônus.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 170.900,00 e proposta mínima de R$ 85.450,00.
Acesse a plataforma e formalize sua compra ou proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 00:00
Valor: R$ 85.450,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Rio Brilhante (MS) apresenta um valor de avaliação de R$ 170.900,00 e uma proposta mínima de R$ 85.450,00, o que representa uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Considerando que se trata de uma Venda judicial, a compra é originária e o bem é entregue desembaraçado de ônus. A área construída de 55,80m² é adequada para diversos fins, seja para moradia ou para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Embora a descrição mencione que o bem é entregue livre de ônus, é crucial consultar o processo judicial (Autos: 00029562620178120020) para entender quaisquer particularidades ou pendências que possam ter sido resolvidas.
  • Visitação Presencial: A descrição enfatiza a importância da visitação presencial. Recomendo fortemente que seja realizada uma visita detalhada ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, estrutura e potencial de reforma ou adaptação.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa sobre imóveis similares na região de Rio Brilhante (MS) para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento, caso o objetivo seja locação ou revenda.
  • Estratégia de Lances: A proposta mínima é de R$ 85.450,00. É importante definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando também os custos de reforma e impostos.
  • Condições de Pagamento: O leilão prevê parcelamento com entrada mínima de 25% e até 59 parcelas. Avaliar a viabilidade financeira desta opção e comparar com outras formas de pagamento.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Brilhante/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio Brilhante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Brilhante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Brilhante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.450,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Brilhante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Brilhante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Brilhante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Brilhante/MS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Brilhante. Confira outros imóveis em leilão em Rio Brilhante.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Brilhante/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Brilhante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Brilhante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Brilhante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Brilhante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Brilhante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Brilhante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Brilhante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Brilhante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Brilhante/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Brilhante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Brilhante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Brilhante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Brilhante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemValor Estimado (R$)
Proposta Mínima85.450,00
Taxa de Venda Pública (5%)4.272,50