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Casa em leilão com 207m² construída em Catanduva/SP , Residencial Alto Da Boa Vista , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Catanduva!
Esta casa espaçosa, com 207,99m² de área construída em um terreno de 325,00m², está localizada no desejado Parque Residencial Paraíso.
Ideal para quem busca um lar com potencial de valorização ou um investimento seguro.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:09
Valor: R$ 318.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A localização em leilões em Catanduva, especificamente no Parque Residencial Paraíso, é um ponto forte, indicando uma área com infraestrutura consolidada e potencial de desenvolvimento.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Considerando que o leilão encerra em 28/10/25 às 14h09, e o lance inicial é de R$ 318.500,00, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e a possibilidade de um lance mais vantajoso. Se o valor inicial for muito acima da avaliação, pode ser interessante monitorar as praças seguintes, embora o risco de perder o imóvel aumente.
  • Valor de Avaliação: A avaliação do imóvel é um ponto crucial. Se o lance inicial de R$ 318.500,00 estiver significativamente abaixo do valor de mercado, pode ser uma excelente entrada. Caso contrário, é preciso cautela.
  • Plano de Ação:
EtapaDescrição
1. Pesquisa de MercadoRealizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região do Parque Residencial Paraíso para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou aluguel.
2. Avaliação de CustosLevantar os custos de reforma e adequação, considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do adquirente. Estimar os custos de IPTU e condomínio (se aplicável).
3. Estratégia de LanceDefinir um teto máximo para o lance, baseado na pesquisa de mercado e nos custos de reforma. Estar preparado para fazer um lance competitivo na primeira praça, mas com disciplina para não exceder o valor planejado.
4. Pós-LeilãoApós a arrematação, iniciar o processo de desocupação o mais rápido possível. Planejar as reformas e, em seguida, definir a estratégia de venda ou locação, visando maximizar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 318.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Alto Da Boa Vista em Catanduva/SP. A região de Residencial Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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