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Casa em Leilão com 210m² Construída e 250m² de Terreno , Vilasboas , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campo Grande/MS!
Esta casa em leilão no Parque Dallas oferece uma excelente área construída de 210m² em um terreno de 250m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.
Apesar de estar ocupado e com uma ação judicial em andamento, os custos de desocupação e as despesas decorrentes da ação judicial são de responsabilidade do arrematante, conforme edital. O vendedor arcará com os débitos de IPTU até a data do leilão.
Com possibilidade de financiamento em até 420 meses, esta é uma chance de adquirir um imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:52
Valor: R$ 517.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores experientes, especialmente aqueles familiarizados com processos judiciais e desocupação de imóveis. A presença de uma ação judicial em trâmite (Proc. nº 0848539-48.2023.8.12.0001) exige uma análise aprofundada do edital e dos custos envolvidos na resolução dessa pendência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, focando nas cláusulas 4.8 a 4.12, que tratam da evicção de direitos e da desocupação. Compreender todos os riscos e custos associados é fundamental.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver custos legais e, potencialmente, negociação com o ocupante.
  • Análise da Ação Judicial: Consultar um advogado especializado para entender o andamento e as possíveis implicações da ação judicial revisional.
  • Estratégia de Lance: Considerando o valor de avaliação de R$ 517.000,00 e o lance inicial de R$ 517.000,00, é prudente aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar obter um valor mais vantajoso, desde que o edital permita. No entanto, a data de encerramento em 03/02/26 sugere que pode ser a única praça. Se for a única praça, o lance deve ser estratégico, considerando os custos adicionais.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um ponto positivo, mas é essencial verificar se as condições se aplicam após a resolução da ação judicial e desocupação.
  • Potencial de Valorização: Após a regularização e desocupação, o imóvel, com 210m² construídos em 250m² de terreno, tem bom potencial de valorização no bairro Parque Dallas.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 517.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vilasboas em Campo Grande/MS. A região de Vilasboas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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