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Casa em Leilão com 241,56m² Construída em Jaboticabal/SP , Santa Isabel , Jaboticabal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jaboticabal/SP!
Esta casa espaçosa, com 241,56m² de área construída e 342,62m² de terreno, localizada no Residencial São Judas Tadeu, oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. A proximidade com comodidades e a tranquilidade do bairro a tornam uma escolha atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 14:32
Valor: R$ 792.703,86
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 14:32
Valor: R$ 392.500,00
Economia: R$ 400.203,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Jaboticabal/SP, com área construída de 241,56m² e terreno de 342,62m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a conclusão do processo de desocupação, que, segundo o edital, é de responsabilidade do adquirente. O processo judicial mencionado (1003408-11.2025.8.26.0291) deve ser analisado com cautela para entender possíveis impactos no cronograma e custos da desocupação.

A primeira praça do leilão, com lance mínimo de R$ 792.703,86, encerra em 26/01/2026. Se não houver lances, a segunda praça, com valor reduzido para R$ 392.500,00, ocorrerá em 28/01/2026. Para um investidor, a segunda praça representa um ponto de entrada mais acessível, com um desconto significativo de 50%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Consultar um advogado especializado para entender os riscos e prazos relacionados à Ação Indenizatória e à desocupação.
  • Monitoramento da Segunda Praça: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar na segunda praça, visando o lance de R$ 392.500,00.
  • Custos de Reforma e Desocupação: Orçar os custos estimados para a reforma do imóvel e para o processo de desocupação, adicionando-os ao valor de aquisição para determinar o custo total de investimento.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel pode ser revendido com potencial de lucro ou alugado para geração de renda passiva. A localização em Jaboticabal, com sua infraestrutura e desenvolvimento, favorece ambas as estratégias.

A matrícula nº 30.983 do 1º CRI de Jaboticabal/SP deve ser consultada para verificar a existência de ônus ou pendências adicionais.

Tabela de Custos Estimados:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 792.703,86 e da 2ª praça é de R$ 392.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Isabel em Jaboticabal/SP. A região de Santa Isabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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