Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Grossa/PR Ver leilões no bairro Jardim Carvalho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 261m² Construída e 250m² de Terreno , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Grossa
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente área construída de 261m² e um terreno de 250m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do arrematante, conforme a Lei 9514/97.
A Vendedora arca com os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, facilitando a sua entrada.
Atenção: Há uma área construída não averbada que pode ser regularizada pelo arrematante, agregando ainda mais valor ao imóvel.
Além disso, o imóvel está envolvido em uma Ação de Reintegração de Posse, com previsão de desocupação em 60 dias, indicando um processo em andamento para regularização da posse.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 11:04
Valor: R$ 249.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 14:10
Valor: R$ 149.940,00
Economia: R$ 99.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais. A área construída de 261m² em um terreno de 250m² oferece um bom espaço físico, que pode ser explorado de diversas formas, seja para reforma e revenda, locação ou até mesmo para um projeto de expansão, dependendo da regularização da área não averbada.

Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do arrematante, é crucial planejar os custos e o tempo necessários para essa etapa. A informação sobre a Ação de Reintegração de Posse (nº 0037561-09.2025.8.16.0019) é um ponto de atenção. A previsão de desocupação em 60 dias após o cumprimento da liminar é um prazo razoável, mas que deve ser monitorado de perto.

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, dado que o lance inicial na primeira praça é de R$ 249.900,00. A segunda praça, com um desconto de 40%, poderia apresentar um valor mais atrativo, em torno de R$ 149.940,00. No entanto, é fundamental analisar o valor de mercado da região e o custo total estimado para a regularização e desocupação antes de definir o lance máximo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Carvalho, Ponta Grossa/PR, para determinar um valor de mercado realista.
  • Custos de Regularização: Obter orçamentos para a regularização da área construída não averbada e para os custos associados à desocupação.
  • Análise Jurídica: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender completamente os desdobramentos da Ação de Reintegração de Posse e os prazos envolvidos.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados, considerando a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um me...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Grossa/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.900,00 e da 2ª praça é de R$ 149.940,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita