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Casa em leilão com 3 quartos e 2 banheiros , Avelino Alves Palma , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ribeirão Preto! Esta casa em leilão, localizada no bairro Avelino Alves Palma, oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um lar com espaço e boa localização. Com 200m² de terreno e 124,88m² de área construída, o imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para acomodar a família com conforto. A proximidade com serviços e a infraestrutura da região tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor diferenciado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 11:02
Valor: R$ 312.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 11:02
Valor: R$ 187.200,00
Economia: R$ 124.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de lance inicial atrativo. A localização em casas de leilão em Ribeirão Preto, uma cidade com forte desenvolvimento econômico, é um ponto positivo.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 312.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor cai para R$ 187.200,00, representando um desconto significativo de 40%. Esta praça é ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, pois o valor de avaliação (estimado em 1.5x o valor da 1ª praça, seria R$ 468.000,00) é consideravelmente maior.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto expressivo na segunda praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar o segundo leilão. O valor de R$ 187.200,00 é significativamente inferior ao valor de mercado estimado (aproximadamente R$ 468.000,00), permitindo uma margem de lucro considerável após eventuais reformas e custos de regularização.

Custos Adicionais e Regularização:

ItemObservação
IPTUA ser verificado, mas geralmente é um custo mensal baixo em comparação com o valor do imóvel.
CondomínioNão informado, mas a descrição indica que é uma casa, o que pode significar ausência de condomínio.
RegularizaçãoO edital menciona a necessidade de providenciar regularizações físicas e documentais. É crucial analisar o edital detalhadamente para estimar esses custos. A matrícula 156.212 do 1º RI local deve ser consultada para verificar pendências.
OcupaçãoO imóvel está ocupado, o que pode gerar custos e tempo para desocupação. Planeje-se para essa etapa.

Recomendação Final:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 312.000,00 e da 2ª praça é de R$ 187.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Avelino Alves Palma em Ribeirão Preto/SP. A região de Avelino Alves Palma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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