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Casa aconchegante com 49,1m² e 1 vaga de garagem , Rede Nova , Floriano - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.1m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 49,1 metros quadrados e dispõe de 1 vaga de garagem. Localizada em um conjunto habitacional consolidado, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está situada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais locais. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU vinculado, o que facilita a regularização e transferência.

Embora não haja informações explícitas sobre quartos e banheiros, a área privativa sugere um ambiente confortável para moradia. A localização em imóveis Caixa em Floriano/PI é estratégica para quem busca imóveis em cidades do interior com potencial de valorização. A ausência de informações sobre ocupação indica que o imóvel pode estar desocupado ou com situação a ser confirmada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 88.313,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 04/08/2025 às 09:00, com lance inicial de R$ 65.000,00. Caso não haja arremate, a segunda praça em 07/08/2025 às 09:00 oferece uma nova oportunidade com lance inicial maior, porém ainda atrativo para negociação.

Considerando o valor de avaliação igual ao lance inicial, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente se for reformado ou adaptado para aluguel residencial. A localização em imóveis Caixa em Floriano/PI, em um conjunto habitacional, pode atrair locatários de perfil estável, garantindo renda passiva.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar matrícula e possíveis ônus para garantir segurança jurídica.
2. Visita TécnicaAvaliar estado do imóvel para estimar custos de reforma e melhorias.
3. Lance na 1ª PraçaParticipar do leilão com lance próximo ao valor inicial para tentar arrematar.
4. Negociação Pós-LeilãoSe arrematado, planejar reforma e definir estratégia de aluguel ou revenda.
5. Gestão do ImóvelContratar administração para locação e manutenção, garantindo retorno financeiro.

Este plano visa maximizar o retorno sobre o investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial do imóvel no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Floriano/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Floriano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floriano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floriano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.313,33. Para arrematar imóveis em leilão em Floriano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floriano no edital oficial. Imóveis de leilão em Floriano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rede Nova em Floriano/PI. A região de Rede Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floriano. Confira outros imóveis em leilão em Floriano.
Para participar de leilões de imóveis em Floriano/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Floriano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Floriano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floriano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Floriano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floriano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Floriano.
Sim, este imóvel em leilão em Floriano fica no condomínio Residencial Roma. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Floriano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Roma em Floriano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floriano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floriano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floriano/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floriano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floriano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Floriano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floriano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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