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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros , Orlando Quagli , Chavantes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Esta casa em leilão no coração de casas de leilão em Chavantes/SP oferece um potencial de valorização significativo. Com uma área construída de 91,95m² e um terreno de 300,00m², o imóvel está localizado em uma área central, facilitando o acesso a comércios e serviços. Apesar de estar ocupado, o edital detalha os procedimentos para desocupação e regularização, com custos a cargo do arrematante. A possibilidade de pagamento em diversas parcelas, com juros competitivos, torna este investimento ainda mais atrativo. Analise cuidadosamente o edital e as condições de venda para maximizar seu retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:40
Valor: R$ 51.675,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A localização central em casas de leilão em Chavantes/SP é um ponto forte, com acesso facilitado a infraestrutura urbana.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão encerra em 18/11/25 às 10h40 com um lance inicial de R$ 51.675,00. Este valor, representando 65% do lance inicial, sugere uma oportunidade de aquisição com bom desconto.
  • Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar os custos e o tempo para desocupação. O edital menciona que o arrematante será responsável por quaisquer ações judiciais relacionadas à desocupação e regularização.

Estratégia de Investimento:

A recomendação é aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial de R$ 51.675,00, que já está com um desconto considerável. Caso haja lances superiores, é importante ter um limite de gasto definido, considerando os custos adicionais de desocupação e regularização.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise do Edital: Revisar minuciosamente o edital, com foco nas cláusulas de desocupação, regularização de áreas e ônus (Av.19 e Av.20 da matrícula 727).
  2. Custos de Desocupação: Estimar os custos legais e administrativos para a desocupação, que podem incluir honorários advocatícios e custas judiciais.
  3. Custos de Regularização: Calcular os custos para regularizar áreas de terreno e construída, bem como a numeração do imóvel, junto aos órgãos competentes.
  4. Valor de Mercado e Potencial de Renda: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região para definir um preço máximo de aquisição. Avaliar o potencial de locação após a regularização, considerando a demanda local.
  5. Opções de Pagamento: Aproveitar as diversas opções de parcelamento oferecidas pelo vendedor, co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chavantes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Chavantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chavantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chavantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.675,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chavantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chavantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Chavantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Orlando Quagli em Chavantes/SP. A região de Orlando Quagli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chavantes. Confira outros imóveis em leilão em Chavantes.
Para participar de leilões de imóveis em Chavantes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chavantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chavantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chavantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chavantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chavantes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chavantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chavantes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chavantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chavantes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chavantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chavantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chavantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chavantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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