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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Bacabal/MA , São Francisco , Bacabal - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Bacabal/MA!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam valorização.
Com uma área construída de 166,65m² e terreno de 303,00m², esta casa no bairro São Francisco está pronta para receber seu toque pessoal.
Apesar de estar ocupado, a localização privilegiada e o potencial de valorização tornam esta propriedade um investimento promissor.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 11:06
Valor: R$ 80.275,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com potencial de valorização, especialmente considerando as diversas opções de parcelamento oferecidas. A praça principal, com encerramento em 18/11/25 às 11h06, apresenta um lance inicial de R$ 80.275,00, o que sugere um valor de mercado significativamente abaixo da avaliação, caso esta exista e seja condizente com o lance inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital e os documentos anexos (Condições de venda, Minuta Compromisso de Venda e Compra, Minuta Escritura de Venda e Compra com AF, Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva). Preste atenção especial às cláusulas sobre regularização de áreas, custos de cartório e impostos retroativos, que serão de responsabilidade do arrematante.
  • Avaliação de Mercado: Embora o HTML não forneça um valor de avaliação explícito, o lance inicial de R$ 80.275,00 é um forte indicativo de que o valor de mercado pode ser consideravelmente maior. Recomenda-se realizar uma pesquisa de mercado na região de casas de leilão em Bacabal/MA, especificamente no bairro São Francisco, para determinar o valor justo do imóvel, considerando suas características e estado de conservação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação. As diversas opções de parcelamento (8x, 12x, 24x, 36x, 48x, 78x) oferecem flexibilidade financeira. Para a primeira praça, o lance inicial de R$ 80.275,00 é um ponto de partida. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um bom desconto, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de documentação, impostos (ITBI), taxas de cartório, poss...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bacabal/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bacabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bacabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bacabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.275,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bacabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bacabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Bacabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Francisco em Bacabal/MA. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bacabal. Confira outros imóveis em leilão em Bacabal.
Para participar de leilões de imóveis em Bacabal/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bacabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bacabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bacabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bacabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bacabal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bacabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bacabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bacabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bacabal/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bacabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bacabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bacabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bacabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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