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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Campo Grande/MS , Maria Aparecida Pedrossian , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campo Grande/MS!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente chance de investimento ou aquisição residencial. Com 144m² de terreno e 66,06m² de área construída, esta casa no Condomínio Residencial Ângela, no bairro Vivendas do Parque, é ideal para quem busca tranquilidade e segurança.
Apesar de estar ocupado, o imóvel possui grande potencial de valorização. A localização privilegiada em Campo Grande facilita o acesso a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 15:32
Valor: R$ 121.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão em Campo Grande/MS, especialmente considerando a possibilidade de aquisição em leilão e as condições de pagamento flexíveis oferecidas.

Análise de Valor e Praça:

  • Lance Inicial: O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 121.000,00, com encerramento previsto para 14/10/25 às 15h32. Este valor é significativamente inferior ao valor de mercado, o que sugere uma margem considerável para lucro após a aquisição e possíveis regularizações.
  • Avaliação: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial de R$ 121.000,00 para um terreno de 144m² e construção de 66,06m² em Campo Grande indica um potencial de valorização.
  • Situação Ocupada e Direitos Possessórios: A condição de ocupado e a aquisição por direitos possessórios exigem uma análise cuidadosa. Recomenda-se que o investidor considere os custos e o tempo necessários para a desocupação e regularização da posse. A expertise em lidar com imóveis ocupados e a capacidade de gerenciar processos de imissão na posse são cruciais.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial e as condições de pagamento, a estratégia mais prudente seria:

  1. Participar da Primeira Praça: Tentar adquirir o imóvel na primeira praça, oferecendo um lance próximo ao valor mínimo, mas com margem para negociação caso haja outros interessados. O objetivo é garantir o imóvel a um preço vantajoso.
  2. Análise de Custos de Regularização: Antes de fazer uma oferta, é fundamental realizar uma estimativa detalhada dos custos envolvidos na desocupação, regularização documental e eventuais reformas necessárias.
  3. Opções de Pagamento: Avaliar as opções de pagamento oferecidas:
    • À Vista com 10% de de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Aparecida Pedrossian em Campo Grande/MS. A região de Maria Aparecida Pedrossian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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