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Casa Ocupada em Santa Luzia - 360m² com 3 Quartos , Nasser , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Campo Grande!
Esta casa de 360m², localizada no Bairro Santa Luzia, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 205m², a casa possui 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, e uma cozinha espaçosa. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 1.435.204,55 na primeira praça e R$ 1.075.084,40 na segunda. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Detalhes do Leilão:
  • 1ª Praça: 14/05/2025, 09h40
  • 2ª Praça: 16/05/2025, 13h40

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 09:40
Valor: R$ 1.435.204,55
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 13:40
Valor: R$ 1.075.084,40
Economia: R$ 360.120,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Santa Luzia, imóveis Caixa em Campo Grande, representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.435.204,55. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 14 de maio de 2025, e o valor mínimo de venda é de R$ 1.435.204,55. Caso não haja arrematantes, a segunda praça ocorrerá no dia 16 de maio de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 1.075.084,40. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar, pode conseguir um desconto significativo.

Além disso, a casa possui uma área total de 360m² e uma área construída de 205m², o que a torna uma propriedade espaçosa e versátil. A localização no Bairro Santa Luzia é um ponto positivo, pois é uma área em desenvolvimento e com boa infraestrutura. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Portanto, é importante considerar o tempo e os custos envolvidos na desocupação.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas ou melhorias na propriedade para aumentar seu valor de mercado. A forma de pagamento é à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que têm capital disponível. Por fim, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva, especialmente na segunda praça, onde o valor mínimo é significativamente mais baixo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.435.204,55 e da 2ª praça é de R$ 1.075.084,40. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nasser em Campo Grande/MS. A região de Nasser possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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