Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lorena/SP Ver leilões no bairro Vila Dos Comerciários
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Lorena/SP , Vila Dos Comerciários , Lorena - SP

Ver mais imóveis de leilão em Lorena
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Lorena/SP!
Esta casa em leilão no Loteamento Jardim Primavera oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial. Com 160m² de terreno e 63m² de área construída, o imóvel conta com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.

Apesar de estar ocupado, o imóvel possui um valor de avaliação atrativo e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, tornando a aquisição mais acessível. A localização privilegiada em Lorena/SP, com fácil acesso a serviços e comércio, agrega ainda mais valor a esta oportunidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:37
Valor: R$ 128.592,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Lorena/SP representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor inicial é significativamente reduzido, permitindo uma margem maior para negociação e otimização do investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Lorena/SP, focando no bairro Loteamento Jardim Primavera. Isso ajudará a definir um valor de mercado mais preciso e a identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado e possui uma ação judicial em trâmite, é crucial considerar os custos e o tempo envolvidos na desocupação. A segunda praça, com um lance inicial de R$ 128.592,00, oferece um ponto de partida mais vantajoso. Planejar um lance máximo que considere os custos de desocupação, eventuais reformas e ainda garanta uma margem de lucro.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com IPTU (R$ 562,77 anual), taxas de cartório, impostos de transmissão (ITBI) e possíveis custos com advogados para a ação judicial e desocupação.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo. Caso o investidor necessite de financiamento, é importante já ter uma pré-aprovação bancária para agilizar o processo após o arremate.
  • Desocupação: Planejar a logística e os custos para a desocupação do imóvel. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser fundamental para garantir que o processo ocorra dentro da legalidade e com o menor custo possível.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A localização em Lor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lorena/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lorena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lorena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lorena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lorena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.592,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lorena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lorena no edital oficial. Imóveis de leilão em Lorena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Dos Comerciários em Lorena/SP. A região de Vila Dos Comerciários possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lorena. Confira outros imóveis em leilão em Lorena.
Para participar de leilões de imóveis em Lorena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lorena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lorena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lorena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lorena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lorena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lorena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lorena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lorena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lorena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lorena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lorena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lorena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lorena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita