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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Suzano , Jardim Europa , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

146.48m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Suzano!
Esta casa em leilão, localizada no Condomínio Residencial Oliveira I, oferece uma excelente área construída de 146,48m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. A proximidade com áreas verdes e a infraestrutura do condomínio garantem qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:31
Valor: R$ 362.988,59
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:31
Valor: R$ 322.012,00
Economia: R$ 40.976,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com potencial de aquisição abaixo do valor de mercado. A casa, com 146,48m² de área total e 86,95m² de área privativa, está localizada em leilão em Suzano/SP, um município com crescente desenvolvimento imobiliário.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com encerramento em 23/09/25 às 14h31, com lance inicial de R$ 362.988,59. A segunda praça, com valor reduzido para R$ 322.012,00, ocorrerá em 25/09/25 às 14h31. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, caso o orçamento permita e não haja disputa acirrada na primeira.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado, o que implica na necessidade de desocupação por conta do adquirente. Este é um fator crucial a ser considerado no planejamento financeiro e logístico. O custo e o tempo para desocupação devem ser estimados.
  • Documentação: A matrícula do imóvel é a 83.585 do 1º CRI de Suzano/SP. É fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a aquisição ou o uso futuro do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Suzano tem apresentado um crescimento significativo, com novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura. Investir em um imóvel nesta região pode gerar bons retornos a médio e longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Aprofundada: Antes de qualquer lance, revise minuciosamente o edital, a matrícula do imóvel e quaisquer outros documentos fornecidos. Verifique a existência de dívidas condominiais ou de IPTU que possam ser de responsabilidade do arrematante.
  2. Orçamento Detalhado: Calcule todos os custos envolvidos: valor do lance, taxas do leilão, cus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 362.988,59 e da 2ª praça é de R$ 322.012,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Suzano/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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