Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Feira De Santana/BA Ver leilões no bairro Subae
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 3 Quartos em Feira de Santana/BA , Subae , Feira De Santana - BA

Ver mais imóveis de leilão em Feira De Santana
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

174.13m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Feira De Santana!
Esta casa em leilão, localizada no Condomínio London Ville Residence, oferece uma excelente área construída de 93,37m² e um terreno de 150m². Com 3 quartos, sendo uma suíte, é ideal para famílias que buscam conforto e segurança. A localização privilegiada no bairro Sim garante acesso a toda a infraestrutura da cidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 11:02
Valor: R$ 550.080,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 11:02
Valor: R$ 420.415,48
Economia: R$ 129.664,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 3 quartos e área construída de 93,37m² em um terreno de 150m², está localizada em um condomínio fechado, o que agrega valor e segurança.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 550.080,00, com encerramento em 15/01/2026 às 11h02. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor mais próximo da avaliação, com menor risco de disputa.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel será ofertado a partir de R$ 420.415,48, com encerramento em 29/01/2026 às 11h02. Este valor representa um desconto significativo de aproximadamente 24% em relação ao lance inicial, tornando-se uma opção muito atraente para quem busca um bom negócio.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está ocupado, o plano de ação deve incluir os custos e o tempo estimado para a desocupação. Recomendo:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o valor estiver dentro do seu orçamento e estratégia, pode ser vantajoso arrematar neste momento para evitar a incerteza da segunda praça.
  2. Estratégia para a 2ª Praça: Se o objetivo é maximizar o desconto, a segunda praça é a mais indicada. Prepare-se para ofertar um lance competitivo, considerando o valor de R$ 420.415,48 como ponto de partida. É crucial ter em mente os custos adicionais de desocupação e possíveis reformas.
  3. Cálculo de Custos Totais: Antes de ofertar, realize um cálculo detalhado que inclua o valor do arremate, custos de cartório, impostos (ITBI), taxas de leilão, custos de desocupação (que podem envolver ação judicial) e eventuais reformas necessárias.
  4. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Feira De Santana/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.080,00 e da 2ª praça é de R$ 420.415,48. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Subae em Feira De Santana/BA. A região de Subae possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita