Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piracicaba/SP Ver leilões no bairro Paulista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 300m² de Terreno e 240m² Construídos , Paulista , Piracicaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Piracicaba
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Piracicaba!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Castelinho, oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Com 300m² de terreno e 240,25m² de área construída, o imóvel está em uma localização privilegiada. A matrícula 9.483 do 1º RI local garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 11:26
Valor: R$ 409.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em imóveis Caixa em Piracicaba, uma cidade em constante desenvolvimento, é um ponto forte.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 409.000,00, com encerramento previsto para 23/01/2026 às 11h26. Este valor pode ser considerado um ponto de partida para uma aquisição vantajosa, especialmente se o objetivo for revenda após valorização.
  • Considerações sobre o Lance Atual: O maior lance atual é R$ 0,00, indicando que o leilão ainda está em fase inicial ou sem lances registrados. Isso abre margem para planejar a estratégia de lance.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o desenvolvimento do leilão, especialmente os lances registrados. A data de encerramento em 23/01/2026 permite um planejamento cuidadoso.
  2. Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explicitamente fornecido, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Castelinho, Piracicaba, para entender o valor justo de imóveis similares. Isso ajudará a definir um teto para o lance.
  3. Custos Adicionais: Considere os custos de regularização de área, desocupação e eventuais débitos pendentes, conforme mencionado nas observações. Estes custos devem ser incorporados ao cálculo total do investimento.
  4. Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e nos custos adicionais, defina um lance máximo. Se o objetivo for revenda, considere um valor que permita uma margem de lucro após todas as despesas. Se for para moradia, o valor de R$ 409.000,00 pode ser um bom ponto de partida, mas sempre com cautela.
  5. Documentação: Analise detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou particularidades...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piracicaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 409.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paulista em Piracicaba/SP. A região de Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita