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Casa em Leilão com 320m² Construída em Tupã/SP , Centro , Tupã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa espaçosa em casas de leilão em Tupã/SP oferece 450m² de terreno e 320m² de área construída, ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada no bairro Centro, possui 1 vaga de garagem e encontra-se ocupada, com despesas de desocupação a cargo do arrematante. O IPTU anual é de R$ 3.691,84 e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:09
Valor: R$ 608.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Tupã/SP, com 450m² de terreno e 320m² de área construída, apresenta um valor de avaliação de R$ 608.000,00. Considerando que o leilão encerra em 03/02/26 às 10h09, e que o lance inicial é de R$ 608.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para potencialmente obter um desconto. No entanto, o edital menciona que o valor alvo é R$ 608.000,00 e que o imóvel já atingiu o valor mínimo estipulado pelo vendedor para aprovação da venda, indicando que a primeira praça pode ser a única oportunidade. A condição de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses é um grande atrativo. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para os custos e o tempo de desocupação, que serão de responsabilidade do arrematante. O IPTU anual é de R$ 3.691,84, e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Recomenda-se uma análise detalhada do edital para entender todas as cláusulas de desocupação e custos associados. Se o objetivo for revenda, pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Tupã seria prudente para definir um lance competitivo. Se o objetivo for moradia, planejar o orçamento para a desocupação e possíveis reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 608.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tupã/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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