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Casa em Leilão com 4 Quartos e 1 Vaga em Ladário/MS , Boa Esperança , Ladário - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ladário/MS! Esta casa em leilão oferece um excelente potencial de valorização. Com 200m² de terreno e 134m² de área construída, o imóvel está localizado em uma área promissora. A proximidade com comodidades e a possibilidade de financiamento em até 420 meses tornam esta aquisição ainda mais atrativa para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:31
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Ladário/MS apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área de terreno de 200m² e a área construída de 134m² oferecem uma boa base para reformas ou expansões, caso o novo proprietário deseje.

Considerando que o leilão encerra em 03/02/26 às 10h31 com um valor alvo de R$ 200.000,00, e que o lance inicial é de R$ 200.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o texto indica que o valor de R$ 200.000,00 é o lance inicial e também o valor alvo, o que sugere que pode ser arrematado na primeira praça. Se o objetivo for maximizar o retorno, seria prudente monitorar os lances e, se possível, adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, que não foi explicitamente informado, mas pode ser estimado com base no lance inicial.

A situação de ocupação e a ação judicial em trâmite são fatores de atenção. É crucial que o investidor esteja ciente dos custos e prazos envolvidos na desocupação e na resolução da ação judicial. A responsabilidade do vendedor pela evicção de direitos e a quitação dos débitos de IPTU até a data do leilão são pontos positivos que mitigam alguns riscos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ladário/MS para confirmar se o valor de R$ 200.000,00 está alinhado com o mercado.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, considerando a ação judicial.
  • Potencial de Reforma: Avaliar o custo-benefício de eventuais reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais, e estar preparado para agir de acordo com a dinâmica do l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ladário/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ladário, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ladário oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ladário.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ladário, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ladário no edital oficial. Imóveis de leilão em Ladário geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Ladário/MS. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ladário. Confira outros imóveis em leilão em Ladário.
Para participar de leilões de imóveis em Ladário/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ladário constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ladário.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ladário, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ladário, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ladário está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ladário.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ladário depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ladário permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ladário/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ladário para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ladário incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ladário oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ladário. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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