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Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga em Boa Esperança , Boa Esperança , Ladário - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Boa Esperança é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 quartos e 2 banheiros, ela oferece um espaço confortável para famílias. A área construída de 134,63 m² em um terreno de 200 m² proporciona um bom espaço para personalização. A localização em leilão de imóveis em Ladário, MS, é estratégica, e a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o investimento ainda mais acessível. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação.
Considere a ação judicial em andamento, que pode impactar o processo de desocupação. É fundamental estar ciente das responsabilidades que virão com a aquisição deste imóvel.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 216.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa está ocupada, o que significa que você precisará planejar a desocupação, possivelmente enfrentando a ação judicial em andamento.
Recomendo que você se prepare para lidar com a situação de ocupação, considerando as cláusulas do edital que mencionam as responsabilidades do arrematante.
Uma estratégia seria aguardar o leilão e, se o lance inicial de R$ 216.700,00 for mantido, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. Além disso, o financiamento em até 420 meses pode facilitar a aquisição.
É importante também verificar a situação do IPTU, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que você não herde dívidas.
Por fim, avalie a possibilidade de realizar visitas ao imóvel, mesmo que a visitação não seja aceita, para entender melhor o estado do imóvel e planejar as próximas etapas.
Com um bom planejamento e uma oferta estratégica, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma residência valiosa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ladário/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ladário, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ladário oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ladário.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ladário, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ladário no edital oficial. Imóveis de leilão em Ladário geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Ladário/MS. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ladário. Confira outros imóveis em leilão em Ladário.
Para participar de leilões de imóveis em Ladário/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ladário constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ladário.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ladário, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ladário, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ladário está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ladário.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ladário depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ladário permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ladário/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ladário para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ladário incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ladário oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ladário. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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