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Casa em Leilão com 4 Quartos e 1 Vaga em Morrinhos , Setor Cristo Redentor , Morrinhos - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Morrinhos!
Esta casa em leilão, localizada no Setor Cristo Redentor, oferece uma excelente área de terreno de 420m² e 187m² de área construída. Com 1 vaga de garagem e a conveniência de estar em uma área residencial consolidada, este imóvel é ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor. A proximidade com o centro e a infraestrutura da cidade tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:21
Valor: R$ 251.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Morrinhos, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses e a condição de pagamento à vista. A área de terreno de 420m² e a área construída de 187m² oferecem um bom potencial para valorização ou para adaptação às necessidades do comprador.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance Inicial
1ª Praça12/01/26 às 11h21R$ 251.000,00
2ª Praça(Não especificada)(Não especificado)

A primeira praça, com lance inicial de R$ 251.000,00, é o momento ideal para fazer uma oferta, pois o valor ainda não atingiu o limite de aprovação do vendedor, conforme indicado pela observação "VALOR ALVO: R$251.000,00". A condição de "Venda Condicional" reforça a necessidade de monitorar a aprovação da oferta.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Morrinhos para entender o valor de imóveis similares, considerando a localização, tamanho e estado de conservação.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação (R$ 645,50 de IPTU anual, e custos relacionados à ação judicial em trâmite), custos de cartório e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Fazer uma oferta competitiva na primeira praça, mas com margem para negociação, caso a venda seja condicional. Se a primeira praça não for bem-sucedida, aguardar a segunda praça, se houver, para tentar um lance mais vantajoso.
  • Financiamento: Explorar a opção de financiamento em até 420 meses, verificando as condições e taxas de juros disponíveis. A entrada de 20% mencionada nas condições de pagamento parcelado deve ser considerada no planejamento financeiro.
  • Ação Judicial:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Morrinhos/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Morrinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morrinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morrinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 251.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Morrinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morrinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Morrinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Cristo Redentor em Morrinhos/GO. A região de Setor Cristo Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morrinhos. Confira outros imóveis em leilão em Morrinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Morrinhos/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Morrinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Morrinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morrinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Morrinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morrinhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Morrinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morrinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morrinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morrinhos/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morrinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morrinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Morrinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morrinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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