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Casa em Leilão com 4 Quartos e 2 Vagas em Palmeiras de Goiás , Vila Resio , Palmeiras De Goias - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em Palmeiras de Goiás!
Esta casa em leilão na Vila Résio oferece um excelente potencial para investidores e compradores que buscam um imóvel com área de terreno generosa de 450m² e 134m² de área construída. Com 2 vagas de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de mercado potencialmente abaixo do praticado, ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:39
Valor: R$ 171.360,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de lance inicial de R$ 171.360,00 e um valor alvo de R$ 244.800,00. A área total de 450m² e a área construída de 134m² oferecem um bom espaço para reformas e valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos envolvidos (IPTU, condomínio, taxas de leilão), e os prazos para pagamento e desocupação.
  • Avaliação de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, realize uma nova avaliação de mercado para confirmar o potencial de revenda ou locação. O valor alvo de R$ 244.800,00 sugere um potencial de lucro interessante.
  • Estratégia de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, planeje os custos e o tempo necessário para a desocupação, seguindo as diretrizes do edital.
  • Potencial de Reforma: Avalie o estado de conservação do imóvel e o custo de eventuais reformas. A área construída permite otimizações que podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Praça de Leilão: O encerramento do leilão está previsto para 03/11/25 às 10h39, com lance inicial de R$ 171.360,00. Considerando o valor alvo, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça se o lance inicial não for atingido, mas é preciso monitorar a dinâmica do leilão.

Considerações Financeiras:

ItemValor Estimado
Lance InicialR$ 171.360,00
Valor AlvoR$ 244.800,00
IPTU AnualR$ 1.139,63

A possibilidade de financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%, torna a aquisição mais acessível. No entanto, a prioridade deve ser a análise completa do edital e a estratégia de desocupação para maxim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.360,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Resio em Palmeiras De Goias/GO. A região de Vila Resio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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