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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 112m² construída , Setor Nova Aurora , Palmeiras De Goias - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

112.4m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui varanda/sacada e área de serviço, além de 1 vaga de garagem coberta. A área construída é de 112,40m² em um terreno de 195,75m², oferecendo espaço suficiente para lazer e ampliação.

Localizado no Setor Nova Aurora, em Palmeiras de Goiás, GO, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais. A propriedade está registrada sob matrícula 14945 e não possui averbação de leilões negativos, o que facilita a negociação.

Formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 275.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
Economia: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 275.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A estratégia recomendada seria acompanhar atentamente o primeiro leilão, marcado para 08/07/2025, às 10h00, e avaliar a possibilidade de arrematar o imóvel caso o lance inicial seja competitivo.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão, com lance mínimo reduzido para R$ 165.000,00 em 15/07/2025, pode representar uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Plano de ação:

DataEventoValor Mínimo
08/07/20251º LeilãoR$ 275.000,00
15/07/20252º LeilãoR$ 165.000,00
  • Monitorar o andamento do leilão e preparar documentação para rápida aquisição.
  • Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, conforme permitido.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis despesas futuras.
  • Após aquisição, avaliar melhorias e reformas para valorização e possível revenda ou locação.

Este imóvel, por ser uma casa com boa área construída e terreno, oferece potencial para valorização, especialmente em uma cidade como Palmeiras de Goiás, que possui mercado imobiliário em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Nova Aurora em Palmeiras De Goias/GO. A região de Setor Nova Aurora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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